Требования к категориям
| Критерий | Инвестор Inversionista | Рентиста Rentista |
|---|---|---|
| Базовое условие | Инвестиции от $150 000 в недвижимость/бизнес/ценные активы. | Подтверждённый пассивный доход от $2 500/мес на 24 мес (депозит/контракт/дивиденды). |
| Срок ВНЖ | 2 года, продление при сохранении инвестиций. | 2 года, продление при подтверждении дохода. |
| Право на работу | Можно работать в собственном бизнесе как владелец/управляющий. | Как правило, трудоустройство по найму ограничено; возможна предпринимательская деятельность в своей компании. |
| Семья | Супруг(а) и дети — производные статусы. | Аналогично — производные статусы для семьи. |
| Путь к ПМЖ | Через 3 года резидентства — возможность подать на постоянное (за соблюдением требований по пребыванию). | |
Документы (общий набор)
- Загранпаспорт, справка о несудимости, свидетельства о семейном статусе, фотографии.
- Апостиль/заверение и официальные переводы на испанский.
- Для инвестора — подтверждение инвестиций (регистрация собственности/активов, оценки, выписки).
- Для рентисты — источники доходов, банковские справки/депозитные письма, контракты.
Сроки и этапы
- Диагностика и стратегия — 1–3 дня.
- Подготовка пакета и записи — 2–4 недели (переводы, апостиль, слоты).
- Подача ходатайства — онлайн/лично, получение экспедьенте.
- Решение и DIMEX — в зависимости от загруженности ведомств; после резолюции — CCSS, оплата, выдача пластика.
Стоимость (ориентиры)
Инвестор
- Госпошлины и сборы: зависят от состава семьи и объекта.
- Налоги/оценки по сделке (если покупка недвижимости).
- Юр.сопровождение: по смете после диагностики.
Рентиста
- Госпошлины и сборы: по количеству заявителей.
- Подтверждение доходов/депозита, переводы.
- Юр.сопровождение: по смете после диагностики.
Плюсы и минусы
- Инвестор: подходит тем, кто планирует активы в CR (жильё/бизнес), гибкость по работе в своей компании, но выше входной порог.
- Рентиста: гибкий для удалённых специалистов и пассивных доходов; проще старт без покупки, но требуется стабильное подтверждение.
Семейные заявители
В обоих вариантах супруг(а) и дети получают производные статусы. Поможем рассчитать оптимальную комбинацию (кто основной заявитель, как учесть доходы/инвестиции, сроки для школы и медицинских страховок).
FAQ
Можно ли перейти с рентисты на инвестора (или наоборот)?
Да, смена категории возможна при выполнении условий новой категории и подаче соответствующих документов.
Что быстрее по времени?
Скорость зависит от готовности документов. Практически одинаково при корректной подготовке; узким местом часто становятся записи/переводы.
Можно ли открыть счет и подключить CCSS до DIMEX?
Часть банковских/медицинских шагов делаем параллельно, но подключение к CCSS и выпуск пластика — после резолюции и оплаты сборов.
Нужна персональная смета?
Оставьте контакты — предложим 2–3 сценария под ваш бюджет: Инвестор, Рентиста или гибридный план.
Получить расчёт